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买房要看什么证

100次浏览     发布时间:2025-01-10 09:50:45    

购房时必须查看以下证件,以确保房产的合法性和安全性:

《国有土地使用权证》:

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

《建设用地规划许可证》:

建设单位用地的法律凭证,无此证则不能用地。

《建筑工程规划许可证》:

建设单位依法实施建设工程的凭证,无此证则工程建筑可能被视为违章建筑。

《建筑工程施工许可证》:

建筑施工单位符合施工条件的批准文件,无此证则建设项目为违章建筑。

《商品房销售(预售)许可证》:

政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

缺少任何一个证件都可能给购房者带来不能交房、无法办理房屋不动产登记等风险。因此,在购买房产时务必确保“五证”齐全

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