购房涉及哪些证书

购房时涉及的证书主要包括以下几种：

《国有土地使用证》：

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》：

确保项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》：

确认建设活动符合城市规划需求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》：

允许施工单位开始施工的法律凭证。

《商品房销售（预售）许可证》：

允许开发商销售商品房的批准性文件。

《住宅质量保证书》：

开发商对销售的商品房承担质量责任的法律文件。

《住宅使用说明书》：

即“说明指南”，提供房屋使用和维护的指导。

购房者在购买新房时，应要求房地产开发商和销售商提供上述齐全的“五证”和“两书”。这些证书是确保房屋合法性和开发商资质的重要依据。