房屋赠送交多少税

房屋赠送需要交纳的税费主要包括以下几种：

个人所得税

免征情况：房屋产权所有人将房屋无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等亲属，以及遗赠情况下，受赠人不需要缴纳个人所得税。

非免征情况：对于非亲属之间的赠与或其他类型赠与，受赠人需要缴纳个人所得税。个人所得税的应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。如果计税收入小于原捐赠人取得该房屋时的实际购置成本，需按照一定比例缴纳个人所得税。

契税

税率：无论亲属与否，受赠人需要按照3%的比例全额缴纳契税。

印花税

税率：交易双方需按照0.05%的比例全额缴纳印花税。

增值税

免征情况：如果房屋满足“满五唯一”条件，即房产已满五年并且为赠与方唯一住房，可以免征增值税。

非免征情况：如果不满足“满五唯一”条件，受赠人需缴纳转让收入5.5%的增值税。

其他费用

城建税和教育费附加：根据房产所在地政策，可能还需要缴纳城建税和教育费附加。

公证费和登记费：办理赠与协议公证和房产过户手续时，可能需要支付公证费和登记费。

建议

亲属间赠与：如果房屋赠与发生在亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间，可以免征个人所得税和营业税，只需缴纳契税和印花税。

非亲属间赠与：如果房屋赠与发生在非亲属之间，需要缴纳个人所得税（除非满足“满五唯一”条件免征）、契税和印花税，可能还需缴纳增值税。

具体税费计算：在办理房屋赠与手续前，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确计算和申报相关税费。