买房时契价是什么

购房契价通常指的是 房屋的成交价，即买卖双方在买卖合同中约定的房屋转让价格。这个价格是房屋的实际交易价格，也是买方需要支付的总金额。

购房契税一般是根据房屋的成交价和税率来计算的。在中国大陆，购房契税的税率一般为3%，计算公式为：

\[

购房契税 = 成交价 \times 税率 \times 房屋使用面积

\]

例如，如果某个房屋的成交价为100万元，税率为3%，房屋的使用面积为100平方米，那么购房契税的计算公式就是：

\[

购房契税 = 100万元 \times 3\% \times 100平方米 = 3000元

\]

需要注意的是，购房契税的税率和计算方式可能因国家和地区的不同而有所差异，一般在2%到5%之间。