管理费什么税率

物业管理费的税率根据销售额的不同而有所区分。具体来说：

一般纳税人：

如果连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），则适用的收入税率为6%。

小规模纳税人：

如果连续12个月的物业管理费销售额未达到500万元，则适用的征收率为3%。

此外，物业管理公司在缴纳增值税外，还需缴纳其他相关税费，包括营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税和房产税等。

综上所述，物业管理费的税率主要根据销售额是否超过500万元来判定，一般纳税人适用6%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率。建议物业管理公司在实际操作中根据自身情况合理规划税务事宜，确保合法合规经营。