新民居的三证是什么证

新民居的三证是指 宅基地使用权证、房屋所有权证和乡村规划许可证。

宅基地使用权证：

是农村集体经济组织内部成员依据法律法规规定标准使用的，用于建造居住房屋的农村土地的合法凭证。村民凭证可以使用宅基地，非农民不能继承农村宅基地。

房屋所有权证：

是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

乡村规划许可证：

是村民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。建房前必须拿到宅基地使用权证和建设规划许可证，这两个证件就像身份证和户口本，缺一不可。

建议：在办理新民居的相关证件时，应严格按照相关法律法规的规定进行申请和审批，确保三证的合法性和有效性。