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二手房交易多久过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 10:25:49    

二手房交易过户的时间一般在 15-30个工作日内。具体流程包括:

签订购房合同:

买方付清订金后,买卖双方签订购房合同,并约定去房产管理局进行备案过户。

准备材料:

双方准备好相关材料,如身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证等。

过户登记:

买方和卖方前往房产管理局办理过户登记手续,整个过程一般需要10到20天。

领取新房产证:

房产管理局在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,完成后买方可以领取新的房产证。

需要注意的是,法律另有规定的除外,例如某些特殊情况或政策变动可能会影响过户时间。此外,如果涉及到贷款或公积金贷款,过户时间可能会有所不同,具体需要根据贷款机构的安排和合同约定来确定。

建议在交易前详细了解相关法律法规,并咨询当地房产管理部门或专业律师,以确保过户过程顺利进行并符合法律规定。

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