买房商业贷款需要什么材料

买房商业贷款通常需要准备以下材料：

1. 身份证明：申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件。

2. 婚姻状况证明：结婚证原件及复印件，未婚者提供单身证明，离婚者提供离婚证。

3. 购房合同：与开发商或房主签订的购房合同原件。

4. 首付款证明：首付款的发票或收据原件及复印件。

5. 收入证明：工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6. 资产证明：近半年的工资流水、其他资产如房产、汽车、存款等的证明材料。

7. 开发商收款账号：开发商的收款账号信息。

8. 其他可能需要的文件：根据银行的不同要求，可能还需要提供单位营业执照副本复印件、抵押物或质押权利清单及权属证明文件、有处分权人出具的同意抵押或质押的证明、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明等。

请注意，不同银行可能会有不同的具体要求和流程，建议在申请前详细咨询意向贷款银行的具体要求。