郑州限购怎么交税

在郑州购房并缴纳相关税费时，主要涉及以下几种税费：

契税

对于二手房，购房面积在90平方米以下且是家庭唯一住房的，契税率为1%；购房面积在90（含90平）—144平方的，契税率为2%；购房面积在144（含144）平方以上的，契税率为4%。

对于非家庭唯一住房，契税统一为4%。

个人所得税

对于房改房或商品房，如果产权证或契税证已够五年且是家庭唯一住房的，免交个人所得税；否则，需交1%的个人所得税。

若售房者是继承或赠与获得房产，且不是家庭唯一住房的，需交20%的个人所得税。

营业税

144平方以下的商品房或房改房，如果产权证或契税证下发满五年，免交营业税；不满五年则需交5.6%的全额营业税。

144平方以上的普通住宅，如果产权证或契税证下发满五年，交20%的差额营业税或5.6%的全额营业税；不满五年则需交5.6%的全额营业税。

维修基金

多层住宅的维修基金为35元/平方。

印花税

购买自住商品房需要交纳印花税，税率为合同价的万分之五。

土地税和房产税

土地税和房产税一般针对持有期较长的房产，具体免征和交纳政策请咨询当地税务部门。

车辆购置税

-新车购置税需到国税局缴纳，税率为10%，缴纳时间从购车之日起60天内。

建议

了解最新政策：由于政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地最新政策，以确保准确了解税费标准。

准备必要材料：购房时需准备相关证明材料，如身份证、家庭成员证明、购房合同等，以便顺利办理税费缴纳。

选择合适地点：根据购房类型（新房或二手房）和所在区域，选择相应的税务部门或指定机构进行税费缴纳。