房子限购意味着什么

房子限购是指 对购房数量或购房资格进行限制的政策，主要目的是稳定房地产市场价格，遏制房价过快上涨，保障城镇居民的合理住房需求。具体措施包括：

限制购房数量

本地户籍家庭最多限拥有两套住房。

外地户籍和境外人士最多限拥有一套住房。

部分城市对购买第三套及以上住房的本地家庭和购买第二套及以上住房的外地家庭实施限制。

购房资格要求

外地购房者需要提供连续几年的社保或纳税证明。

部分城市对购房者的资质、收入水平、家庭成员情况等进行审核。

限制购房时间

两次购房时间需相隔两年以上。

禁止公司购房

禁止企业购买住房。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或变更时需申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书申请土地使用权变更登记。

这些限购政策通过直接限制购房数量和相关购房条件，旨在减少投机性购房，确保住房资源合理分配，从而引导房地产市场平稳健康发展。限购政策主要在人口流动大的城市实施，以控制房价不合理上涨，并反映国家对于稳定经济、保障公民住房权益的承诺。