房子要过户要多久放款

房子过户后放款的时长主要取决于贷款方式及银行的具体操作流程。以下是几种不同情况下的放款时间：

通过担保公司的商业贷款

放款时间较快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。

直接贷款，不通过担保公司

放款时间较慢，一般需要一个月左右的时间。

若涉及抵押登记和银行内部审批

流程可能需要10个工作日左右，加上办理他项权证的时间，整个流程可能需要25个工作日左右。

若手续齐全且审批顺利

15个工作日左右可以完成放款。

综上所述，房子过户后放款的时长在 15-20天之间，具体时间取决于贷款方式及银行的具体操作流程。建议选择通过担保公司进行商业贷款，以缩短放款时间。同时，确保所有手续和资料齐全，以便顺利办理抵押登记和银行审批。