如何破双合同

处理“双合同”问题，即购房时签订了两份或多份合同的情况，通常可以采取以下步骤：

协商解决

双方应首先尝试通过友好协商解决问题，这通常成本较低，且能保持双方关系良好。

第三方调解

如果协商不成，可以寻求中立的第三方进行调解，如房地产协会或专业调解机构。

仲裁途径

若合同中有仲裁条款，或双方事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

法律诉讼

当协商和仲裁均无法解决问题时，可以向法院提起诉讼。在此过程中，应收集充分的证据，如合同文件、付款凭证和沟通记录等。

法律依据

处理“双合同”纠纷应依据《民法典》等相关法律法规，以及合同中的具体条款。

无效合同处理

如果“双合同”被认定为规避政府政策或存在其他违法行为，合同可能被认定为无效，购房者可以要求解除合同并赔偿损失。

请根据具体情况选择合适的解决方式，并考虑咨询专业律师获取具体法律建议。