零首付是什么意思

零首付通常指的是在购买房产时，无需支付或支付很少的首付款，而是通过房地产开发商或中介机构预先垫付贷款，或者通过虚抬房屋价格的方式，将首付和贷款额度算到一起，然后从银行以按揭贷款的形式获得所需的资金。这种方式存在一定的风险，并且可能不符合银行的政策规定。

零首付购房主要有以下几种方式：

分期首付：

开发商垫付部分首付款，购房者随后在一定时间内（如一年或几个月）分期偿还给开发商。

做高合同价：

通过虚抬房屋价格，将首付和贷款额度算到一起，从而从银行获得贷款。

需要注意的是，零首付购房操作起来可能比较复杂，并且增加了购房者的风险。在考虑零首付购房时，应谨慎评估自己的还款能力，并确保了解所有相关的法律规定和银行政策。