卖房过户多久能拿到钱

卖房子过完户后拿到钱的时间主要 取决于付款方式和贷款审批情况。以下是不同付款方式下的大致时间：

全款支付

一般情况下，过户之后15个工作日内就能拿到全款。

如果买方选择按揭买房，则需要等到房屋完成过户，在出完房产证的15个工作日左右可以拿到钱。

分期支付

如果买方选择分期支付，一般是在过户之后的22个工作日内，公积金贷款的时间会稍微长一些，需要20~25个工作日。

对于国管组合贷款，一般是在过完户后2个月左右收到尾款。

贷款购买

如果买方使用商业贷款，在办完房产证之后的15个工作日之内可以拿到钱。

如果买方使用公积金办理按揭，则时间可能会稍长一些，一般需要20到25个工作日左右才能够拿到钱。

建议

全款支付：如果可以的话，选择全款支付可以更快地拿到房款，一般15个工作日即可。

贷款购买：如果需要贷款购房，建议提前了解并确认好贷款审批和放款时间，以便合理安排资金。

资金监管：对于分期支付的情况，确保资金监管到位，避免出现尾款无法按时到账的情况。

这些时间和流程可能因地区和具体情况有所不同，建议在交易前详细咨询当地房产交易部门或相关金融机构以获取最准确的信息。