买房交契税是什么意思

买房交的契税是指在 土地、房屋产权发生转移时，对产权购买人征收的一种财产税。这种税收的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的纳税人是产权承受人，即购买土地或房屋的人。

契税的征收标准主要依据房屋交易价格或评估价格的一定比例，这个比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。例如，一般情况下，契税的税率是房屋价款的1.5%。

契税的缴纳时间通常是在纳税义务发生之日起10日内，纳税人需要及时向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

契税的征收目的是确保不动产所有人的合法权益，并通过征税保障国家税收的正常运行，同时鼓励民间投资，促进房地产市场稳定发展。