房产企业有哪些税目

房产企业需要缴纳的税目包括以下几种：

增值税：

房产企业在销售不动产时需要缴纳增值税，税率一般为3%至7%。

城市维护建设税：

根据所在地区不同，房产企业需要缴纳1%至7%的城市维护建设税。

教育费附加：

房产企业需要缴纳3%的教育费附加。

地方教育费附加：

房产企业需要缴纳地方教育费附加，具体比例未详细列出，但通常与教育费附加一同计算。

印花税：

房产企业在签订购房合同、土地使用权出让转让书立等时需要缴纳印花税，税率为0.05%。

契税：

房产企业在取得土地使用权、房屋所有权时需要缴纳契税，税率一般为3%至7%。

耕地占用税：

大部分地区已停止征收耕地占用税。

土地使用税：

房产企业需要缴纳土地使用税，以实际占用的土地面积为计税依据。

房产税：

房产企业需要按照房产原值或租金收入缴纳房产税，税率为1.2%。

个人所得税：

房产企业需要为个人所得（如工资、薪金等）缴纳个人所得税，适用5%-45%的超额累进税率。

企业所得税：

房产企业需要缴纳企业所得税，税率为25%。

土地增值税：

房产企业在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入时需要缴纳土地增值税，采用四级超率累进税率。

其他税种：

根据具体业务情况，房产企业可能还需要缴纳其他税种，如城市房地产税、三资企业土地使用费等，具体税率和计税依据依据相关法规。

综上所述，房产企业涉及的税种较多，建议在实际操作中详细咨询当地税务部门，以确保合规缴纳税款。