契税分摊按什么

契税分摊的计算方式主要 依据购房者在购买房屋中所占的份额。具体分摊方法如下：

共同购买：

如果两人或两个以上家庭共同购买住房，契税需分开缴纳。每位购房者根据自己所占的房屋份额来计算应缴纳的契税金额，并分别进行缴纳。

家庭购房数量：

对于两个或两个以上家庭共同购买住房的情况，首先需要确定每个家庭所购买的房屋是家庭唯一住房还是家庭第二套改善性住房。然后，根据整套房屋的建筑面积来判定各自家庭的适用税率。

总结来说，契税的分摊计算主要遵循以下原则：

按份额分摊：每位购房者根据自己在房屋中所占的份额来计算契税金额。

考虑家庭购房情况：需要分别认定每个家庭所购房屋的用途（唯一住房或第二套改善性住房），并根据房屋面积判定适用税率。

建议在实际操作中，各方应明确各自的份额，并根据相关法律规定和房屋登记信息，准确计算和缴纳契税。