江阴房产如何转让

江阴房产转让的流程通常包括以下几个步骤：

看房与查验产权

买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，如房屋所有权证书、身份证件等。

双方持房产证原件或按揭合同原件到相关部门查房档案，确认房屋合法可以上市交易。

签署合同

双方通过协商，对房屋的位置、产权状况、成交价格、交付时间等达成一致意见后，签订房屋买卖合同。

提交申请

向房地产交易管理部门提出过户申请，并提交必要的申请材料，如房屋登记申请书、房屋所有权证、土地使用证、买卖合同等。

缴纳税费

根据交易房屋的性质缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。

房屋过户

办理产权变更登记，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

其他手续

如涉及公房使用权转让，可能需要额外的步骤，如向市直管公房管理部门提出转让申请，双方签订转让协议，并提交相关资料进行审核。

请注意，上述流程可能因具体情况和政策变化而有所不同，建议在实际操作前咨询当地房产交易管理部门或专业律师获取最新信息