按揭需要哪些手续

按揭贷款需要以下手续：

个人资料

申请人和配偶的身份证原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

户口薄原件及复印件3份。

婚姻证明（结婚证、未婚证或离婚证明等）。

购房文件

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

购房合同（已婚需提供夫妻双方资料）。

收入与资产证明

申请人家庭收入证明材料（工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等）。

相关资产证明（银行存单、行驶证、股票等）。

其他文件

社区或所在地区相关部门出具的证明（如未婚者）。

开发商的收款帐号。

房产证明材料（购房所在地房产证明）。

贷款申请与审批

到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

银行审查按揭贷款的相关申请，确定贷款额度。

签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

抵押与公证

办理《房屋他项权利证》，用以证明房产上有银行的抵押权。

到公证部门办理产权抵押公证。

到保险公司办理房屋保险。

开户与还款

在银行开立账户，选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议。

开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

其他相关手续

根据合作机构的要求提供其他必要文件资料。

汽车按揭贷款还需提供车辆相关文件（如机动车登记证、行驶证、购置附加税证等）。

这些手续和文件将帮助申请人顺利完成按揭贷款的申请和审批过程。建议在办理过程中提前咨询相关银行或贷款机构，以确保所有文件符合要求并顺利进行。