地价评估是什么专业

地价评估即土地估价，是 资源科技和土地资源学的专业领域。它涉及估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，并考虑社会经济发展、土地利用方式、土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格。

地价评估的主要应用学科包括资源科技和土地资源学，其作用在于有助于土地交易的顺利进行，并确保评估过程的公正、公平和公开。