房屋鉴定分哪些手续

房屋鉴定通常涉及以下手续：

申请报告

申请人需要提交一份书面的鉴定申请报告，说明鉴定目的和房屋的基本情况。

身份证明文件

申请人的身份证复印件，如果是单位申请，则需提供单位营业执照。

产权与规划证件

房屋产权证或不动产权证，以及土地使用证和土地规划证。

图纸与资料

所有被鉴定的房屋图纸，包括建筑、结构和工艺设备图纸，以及工程竣工资料。

其他相关文件

若房屋涉及租赁，需提供房屋租赁契约。

若房屋有特殊情况，如受损或存在危险，需提供相关证明材料。

鉴定机构的选择

可以通过咨询当地住建部门或搜索相关网站了解具有资质的鉴定机构，并选择信誉良好的机构进行鉴定。

明确鉴定内容

业主应与鉴定机构明确鉴定内容，包括房屋的质量问题、损坏程度以及修复建议等。

费用支付

申请人需支付鉴定费用，具体费用标准可咨询鉴定机构。

异议处理

如对鉴定结果有异议，可以申请高一级鉴定机构进行复议。

报告领取

鉴定机构在签发鉴定文书后，申请人需缴纳鉴定费并领取鉴定报告。

这些手续和流程旨在确保房屋鉴定的公正性、准确性和合法性，帮助业主了解房屋的实际状况并采取相应的措施。