商品房首付最低多少

根据最新的政策，自2024年9月29日起，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经统一为不低于 15%。这一政策不再区分首套和二套住房，旨在支持城乡居民的刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

因此，无论是购买首套房还是二套房，商业贷款的最低首付比例均为15%。此外，对于购买新房且面积不超过90平米的首套房，如果符合相关政策，首付比例可以低至20%。

建议在购房前详细了解当地的具体政策和银行要求，以确保符合所有相关条件。