什么情况下会拆迁

拆迁通常发生在以下几种情况：

新规划出台：

地方政府对某些区域进行新的功能定位，如建设学院、科技园或引入大型项目，表明政府将对该区域进行大规模开发。

土地“招拍挂”信息：

政府通过招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权，表明政府可能要收回土地使用权进行开发。

户口封禁、工商受限：

政府可能对某些区域实行特殊的户籍限制，如限制分户、不办理新增户口，这些措施往往与拆迁计划紧密相关。

停止审批建房、不给确权发证：

如果宅基地所在区域被纳入开发范围，可能会停止批复建房申请，宅基地确权发证工作也可能暂停。

突然整顿违建、危房：

政府可能会对违章建筑进行整顿，或对危险房屋进行拆除。

城市发展和基础设施建设：

城市扩张、住宅区扩建、交通、水利、电力、通信等基础设施建设可能需要征地拆迁。

农村改革：

推进农村经济发展和土地集约利用，可能需要对农村土地进行征地拆迁。

自然灾害防治：

在自然灾害频发或高风险地区，政府可能会对危险区域进行征地拆迁。

旧城改造：

为了提升城市品质、改善城市环境，在旧区市容提升、历史建筑保护、城市更新等项目中，征地拆迁是常见的行为。

公共利益的需要：

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，如国防和外交的需要、公共事业建设、保障性安居工程建设等。

需要注意的是，拆迁必须依法进行，并且拆迁方需要与被拆迁人协商赔偿事宜，确保被拆迁人的合法权益得到保障。