物业小区物业是什么

物业小区物业是指 由专业的物业服务公司负责管理和维护小区日常事务的企业。这些事务包括但不限于保安、保洁、绿化、维修、供水、供电等。物业服务公司根据业主的委托，依照物业服务合同约定，为业主提供包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

具体而言，物业管理的内容包括：

1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业管理区域内的巡视、检查。

4. 物业管理区域内装饰装修管理。

5. 综合服务，处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并定期开展有利于业主身心健康的文体活动。

6. 公共设施管理养护，对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，如消防设备、电梯、路灯和路牌等。

7. 公共环境清洁保洁，负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。

8. 小区公共秩序管理，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。

9. 突发应急抢修的处置和管理，包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。

物业管理的目的是确保小区的设施设备运行良好，环境干净整洁，居民生活舒适安全。物业服务的好坏，直接影响居民的生活质量。