农庄盖房需要什么

在农村地区建造房屋需要遵循一定的法律程序和条件。以下是主要的步骤和所需材料：

提出申请

建房户向村委会提出建房申请。

审核同意

村委会审核申请并签字盖章。

乡级审批

向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看并同意建房。

领取房屋建设申请表，并经乡建办签字同意。

乡主管领导签字盖章，核实同意。

县级审批

交县规划建设局审批。

领取《农村个人建房建设工程许可证》。

竣工验收

建房竣工后，建房户向镇政府申请竣工验收。

镇政府会同县有关部门派人现场查验，核发建房竣工验收合格证。

产权登记

建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

所需材料

建房申请书

建房审批表

申请人身份证和户口簿

住宅建设工程设计方案或政府免费提供的设计图

原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂处理的承诺书（如适用）

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第六十二条

《土地管理法》第四十四条（涉及占用农用地的审批手续）

《宅基地管理办法》第九条（宅基地面积标准）