占用耕地需要缴纳的费用主要包括以下几种:
耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人征收的税种。
税额标准根据地区的人均耕地面积和经济发展水平来确定,具体分为四个档次:
人均耕地不超过一亩的地区,每平方米为十元至五十元;
人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;
人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;
人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。
对于占用基本农田的行为,耕地占用税的税率将提高至当地适用税额的150%。
军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地的行为免征耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。
占用耕地的单位需要支付土地补偿费,具体标准根据地区的不同而有所差异:
省辖市郊区按年产值的六倍补偿;
其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;
其他地区按年产值的四倍补偿。
耕地中各类作物的副产品(不包括蔬菜)按每亩主产品年产量的15—20%计算。
已下种的按季产值的60—80%计算;
已耕作未下种的按季产值的40—60%计算。
由省人民政府制定,选址确定后,新增加的附着物不予补偿。
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