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天津搬迁赔偿是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 01:39:32    

天津的搬迁补偿标准如下:

货币补偿

房屋补偿费:根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,草房1900元/平米,砖瓦房2400元/平米,捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米,楼房(二层以上)3300元/平米。

搬迁补偿费:包括搬家费和设施迁移费。搬家费按每份《协议》一次性补偿1000元,设施迁移费包括家庭固话(宽带)移机补偿费400元/每号、空调移机补偿费400元/台、燃气热水器移机费200元/台、真空管式太阳能热水器200元/台。

临时安置补偿费:标准为一居室1500元/月,二居室2000元/月,三居室2500元/月。选择货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置补偿费。

搬迁奖励费:征收决定作出并公告后,被征收人在签约期限内签约并按期将被征收房屋腾空且移交给房屋征收实施单位的,给予被征房屋评估价值的25%的搬迁奖励。

产权调换

拆迁住宅房屋实行货币补偿的,货币补偿金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。

拆迁非住宅房屋实行货币补偿的,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定;其中拆迁划拨土地上的非住宅房屋,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格和土地使用权取得方式确定。

其他补偿

停产停业损失补偿:针对非住宅房屋因征收造成停产停业损失的,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。

土地及附属设施补偿:征收土地会按法规支付土地补偿金、安置补助费及地上附着物补偿款等。对于非居住房屋及附属设施,如猪舍、鸡房、温室、大棚、围墙、道路等,也有明确的补偿标准。

具体的补偿金额会根据被拆迁房屋的具体情况(如结构、面积、用途等)以及所在区域的市场价格等因素进行综合评估。建议您咨询当地的房屋征收部门或相关机构,以获取更详细的补偿方案和具体的补偿金额。

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