贷款房的房产证在哪里

贷款购买的房屋，其房产证的存放位置主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种常见情况：

房产证在银行

在贷款期间，房产证通常会抵押在银行。银行会持有他项权证，而房产证原件则交还给借款人。有些银行会在贷款全部清偿后自动发还产权证，而有些银行则需要借款人主动申请发还。

房产证在房管局

如果贷款购买的是期房，在商品房交付使用之日起90日内，房产证会办理下来并放在房管局。贷款期间，房产证可能会被注明抵押登记，但不会影响购房者获得房产证。

房产证在购房者手中

有些银行在办理完抵押登记手续后，会将房产证返还给购房者，但购房者在未还清贷款前，无法随意处置该房产。这种情况下，房产证仍然在购房者手中，只是上面会有抵押登记的章子。

建议

提前了解银行政策：购房者在贷款购房时，应提前了解所在银行的房产证保管政策，以便在需要时能够及时拿到房产证。

及时办理抵押登记：在贷款期间，购房者应注意及时办理抵押登记和注销手续，以便在贷款还清后能够顺利拿回房产证。

咨询专业律师：如果对房产证的保管和领取过程有疑问，建议咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。