房子低压贷款能贷多少

房子低压贷款的额度主要取决于以下几个因素：

房屋评估价值：

贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。例如，如果一套住宅的评估价为200万，那么可贷额度基本为140万。

抵押率：

不同类型的房产抵押率不同。普通住宅一般可以达到评估价的70%，商业用房则一般不超过评估价的60%。

个人条件：

借款人的个人条件，如家庭及个人负债、还款能力和信用情况，也会影响贷款额度。如果个人或家庭负债过高，征信情况不好，可能会导致贷款额度降低或直接拒绝贷款。

抵押产品上限：

个人消费型抵押贷款一般上限在150-300万，经营性抵押贷款最高可达1000万，个别银行最高能做到5000万。

其他因素：

某些情况下，如银行推出的好人好房项目，可能会提高贷款额度至8.5成，但这需要满足一定的条件，如优质的抵押物和特定的楼盘区域，以及资质非常好的借款人。

综上所述，房子低压贷款的额度主要受房屋评估价值、抵押率、个人条件以及抵押产品上限等因素的影响。建议在申请贷款前，详细咨询具体银行或贷款机构，以获取最准确的贷款额度和条件。