不够钱付首付怎么办

如果您在购房时遇到首付不足的问题，可以考虑以下几种方法来解决：

抵押物抵押贷款：

您可以使用自己的固定资产（如其他房产）作为抵押，获得贷款来支付首付。但要注意不要贷款过多，以免负债过高影响按揭还款。

首付分期：

一些开发商会提供首付分期的活动，允许购房者先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余首付款。开发商垫付的首期款通常是免息的。

信用卡分期支付：

您可以办理一张信用卡，通过透支信用卡的方式来支付首付。但要确保按时还款，避免逾期影响未来的贷款申请。

非银行机构贷款：

许多非银行金融机构提供首付贷款服务。您可以向这些机构申请贷款来支付首付。市面上有多种类似产品，包括房地产销售公司、中介和金融公司推出的首付借贷产品。

高评高贷：

这是一种通过虚增房产售价来获得额外银行贷款以支付首付款的操作方式。虽然这种方式存在风险，但在某些情况下可能被采用。

亲友借款：

虽然银行对首付款来源有严格审核，亲友借款在某些情况下可能是可行的，但需确保资金来源合法且符合银行要求。

利用公积金：

如果您有缴存个人公积金，可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是，如果使用了公积金贷款的话，就要注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款。

办理抵押贷款：

除了房贷业务之外，银行也可以办理其他类型的抵押贷款。如果您有其他银行认可的资产（如其他房产），可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付。

寻求父母帮助：

如果购房者在经济上遇到困难，也可以尝试寻求父母的帮助。虽然这可能涉及到借款，但通常父母会愿意在能力范围内提供支持。

重新选房：

如果上述方法都不能解决问题，购房者可以考虑降低购房成本，比如选择购买小一点的房子或地段稍微不那么好的位置的房子，这样首付款也会随之减少。

开源节流：

购房者应减少不必要的开支，并寻找更多赚钱的途径，以增加首付款的积累。

保单贷款：

如果您购买了商业保险，可以通过保单来贷款。但需要注意的是，这种方式会有一定的风险和金额限制。

工薪贷款：

对于收入稳定的事业单位和编制内人员，可以申请“工薪贷款”，这种贷款既可以用于个人消费，也可用于购房。

有价证券变现：

如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

以旧房子作质押来买新房子：

质押旧房子获得贷款来付首付，可以获得较大额度的贷款，但这意味着同时背负两个贷款，且贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

请根据您的实际情况选择合适的方法，并确保在借款时遵守相关法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。