怎么拿公屋

获取公屋的方法主要有以下几种：

单位福利分房

通过单位福利分房获得公租房的承租权。这种方式下，申请人只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国继承法》，承租人只有使用权，没有所有权，因此不能作为遗产继承。但符合条件的共同居住人可以要求变更承租人。

拆迁补偿

基于拆迁而取得承租公房。这种方式下，申请人可以获得公房的承租权，但具体条件和程序可能因地区和拆迁政策而异。

购买公房

通过购买承租的公房，申请人可以获得房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。这种方式下，房产可以继承。

申请公租房的一般流程

申请资格

申请人需要满足当地政府的申请条件，如户籍、收入、资产等要求。例如，一些城市要求申请人必须是无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭。

准备资料

申请人需要准备一系列申领资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入及住所状况证明等。具体所需资料可能因城市而异，建议提前向当地住房保障部门咨询。

申请流程

申请人向当地住房保障窗口或房管局提交申请，并提供所需资料。工作人员会进行受理初审，并出具备案回执。市主管部门会进行终审并给出审核批示。

审核与配租

住房保障部门会对申请人的资料进行审核，并进行配屋资格的调查。审核通过后，申请人需要等待配租结果。一些城市实行配额及计分制，申请人需要达到一定的分数才能获得详细资格审查。

建议

提前规划：了解当地政策，提前准备好所有必要的资料，以确保申请过程顺畅。

咨询专业机构：如果对申请流程或政策有疑问，可以向当地住房保障部门或专业机构咨询，以获得更详细的指导和帮助。

持续跟进：在申请过程中，保持与住房保障部门的沟通，及时跟进申请进度，确保按时完成所有步骤。