首付房多久能过户

首付房多久能过户 取决于多种因素，包括房产类型（新房或二手房）、是否使用贷款、以及银行审批和过户手续的时间等。以下是不同情况下的过户时间概述：

新房

等待房地产开发商的通知，通常在房产交付出售后同步进行过户手续，具体时间以开发商通知为准。

全款购买二手房

首付后，买卖双方即可约定时间到房管局申请办理过户手续，一般没有固定的时间限制。

贷款购买二手房

需要等待银行对贷款申请的审批结果，审批通过后，双方才能约定时间到房管局办理过户手续。通常情况下，银行贷款审批过程可能需要两个月的时间。

结合以上信息，可以得出以下结论：

新房：如果房产无抵押，首付当天就可以过户；如果有抵押，则需要提前还款付清之后才可以正常过户。

全款购买二手房：首付后，双方即可约时间到房管局申请办理过户手续，时间较短。

贷款购买二手房：首付后，需要等待银行审批贷款，审批通过后，双方再约时间到房管局办理过户手续，整个过程可能需要两个月左右的时间。

建议在购房前与卖方和银行充分沟通，明确过户的具体时间和流程，以确保顺利完成房屋交易。