租房定金怎么交

租房定金的支付方式如下：

直接支付给房东

通常情况下，定金应直接交给房东，作为合同双方对租赁意向的确认。

通过中介代收

如果房东委托中介代收定金，这也是可以接受的。在这种情况下，定金会先交给中介，再由中介转交给房东。

定金协议

无论定金是直接支付还是通过中介代收，都应该在租赁合同中明确规定定金的金额、性质（如押金或定金）以及退还条件，以避免未来可能发生的纠纷。

定金金额限制

法律规定定金金额不得超过月租金的20%。例如，如果月租金为5000元，那么支付的定金最高不得超过1000元。

定金与押金

市场上常见的做法是交一个月的租金作为押金，再收一个月或几个月的房租。但具体金额和支付方式应根据租赁双方的协商来确定。

定金协议的书写

定金协议应详细列明定金的金额、支付时间、退还条件等，并由双方签字确认。此外，收条也是必要的，应写明收到定金的时间、金额和签字人。

建议

明确支付对象和方式：在支付定金前，务必确认是直接支付给房东还是通过中介代收，并在合同中明确约定。

遵守法律规定：定金金额不得超过月租金的20%，避免因金额过高而产生法律风险。

书面协议：无论采用何种支付方式，都应确保有书面协议，并详细列明定金的性质和退还条件，以便在发生纠纷时有据可查。

双方协商：定金的金额和支付方式应通过双方协商确定，以确保双方的权益得到保障。