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房屋占地面积怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:30:36    

房屋占地面积的计算公式是:

```

房屋占地面积 = 套内面积 + 公摊面积

```

其中:

套内面积包括:

套(单元)内的使用面积

套内墙体面积

阳台建筑面积

公摊面积是指整栋楼所有产权人共同分摊的公共使用面积,计算公式为:

```

公摊面积 = 公摊系数 * 套内面积

```

公摊系数是整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积。

占地面积通常指的是建筑物底层外墙勒脚以上的外围水平面积。

请注意,这些计算方式遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》等相关规定。

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