新房多久可以转卖

新房在取得房产证后可以转卖，但具体可以转卖的时间限制和所需条件如下：

取得房产证当天

如果新房已经办理下来房产证，那么在当天就可以进行买卖，但前提是银行贷款已经还清。

限售期内

如果房子还在限售期内，一般是不能上市交易办理过户手续的。具体限售期根据不同城市的规定有所不同，例如厦门、广州规定新购住宅需取得房产证满2年才可转让，珠海、成都规定新购商品房取得房产证满3年才可转让。

持有时间

如果新房购买满3年或5年，则可以对外出售，且不需要缴纳营业税。

如果房产证时间超过5年，则不需要缴纳营业税，并且如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。

交付时间

由于新房多为预售，从购买到交付并办完产权手续约需1年。因此，新房交付后至少需1年才能合法转卖。

综上所述，新房在取得房产证后，如果符合当地的相关限购政策，且贷款已经还清，那么可以在当天或1年后进行转卖。如果房子还在限售期内，则需要等待限售期满后才能转卖。此外，如果新房购买满3年或5年，转卖时不需要缴纳营业税。

建议在实际操作中，购房者应密切关注当地政策变化，并在满足条件后及时办理转卖手续。