商铺要交什么费用

商铺在交易过程中需要缴纳以下税费：

契税

买家需要缴纳交易价（或评估价）的3%。

卖家需要缴纳交易价（或评估价）的3%。

印花税

买家需要缴纳房屋产价的0.05%。

卖家需要缴纳房屋产价的0.05%。

另外，购买合同金额的0.05%的合同印花税。

个人所得税

卖家需要缴纳个人所得税，税率为利润的20%。

如果持有满五年且为唯一住房，可能免征个人所得税。

土地增值税

卖家需要缴纳，税率为利润的30%-60%。

附加税

包括城建税、教育费附加等，具体比例根据地区不同而有所差异，通常在0.6%左右。

房产税

卖家需要缴纳，税率为房屋原值的1.2%。

房地产交易手续费

买家需要缴纳3元/平方米。

卖家需要缴纳3元/平方米。

房屋登记费

买家需要缴纳550元/本。

权证印花税

买家需要缴纳5元/本。

土地出让金及契税

卖家需要缴纳土地出让金及相应的契税。

提前搬迁奖和临时安置补助费

商铺拆迁时，承租人或房屋承租人可能会获得搬迁补助费和临时安置补助费。

建议在购买或出售商铺时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守相关税费规定。