集资房多久过户

集资房在 五年后可以过户。具体来说，集资房属于经济适用房的组成部分，根据《经济适用住房管理办法》的规定，购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。

此外，虽然集资房在五年后可以进行过户，但需要满足一些条件。例如，如果集资房的产权全部是单位员工个人的情况，尽管单位内部可能有不得转让的规定，但这些规定对第三人不具有约束力，因为《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条规定已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。

综上所述，集资房在五年后可以过户，但需要确保已经取得完全产权并缴纳相关费用。建议在具体操作前咨询当地房产管理部门或相关法律专业人士，以确保符合所有相关法规和程序。