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商铺隔层到哪里备案

100次浏览     发布时间:2025-01-17 04:45:48    

商铺隔层建设需要向多个部门进行备案和审批,具体流程如下:

消防设计备案

在建设前,业主需要到住建部门申报消防设计备案。

建设完成后,还需到住建部门申报竣工验收消防备案。

房屋安全备案

商铺加建隔层需向房屋所在地的房产行政管理部门提出书面申请,经批准后方可实施。

涉及房屋结构变动的,如拆改房屋结构、增加夹层等,需向当地区(市)县房产行政管理部门提出书面申请,经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施。

规划部门备案

需要向规划部门查询商铺加建隔层的相关审批手续。

消防改造备案

如果建筑面积超过300平米及以上的商铺消防改造,需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证。

300平米以内的商铺消防改造,需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证。

租赁备案

商铺租赁合同需要到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

建议商铺业主或经营者在建设隔层前,先咨询当地住建、房产、规划等部门,了解具体审批流程和所需材料,确保隔层建设合法合规。

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