怎么才能按揭买房

按揭买房通常需要遵循以下步骤：

查询购房资格

确认自己是否符合当地购房条件。

估算购房资金

评估个人资金状况，做好购房预算。

看房选房

根据生活和工作范围选择合适的房产。

交首付签合同

支付定金或首付款，签订购房合同。

办理按揭手续

向银行提交申请资料，包括身份证明、收入证明等。

签订《房地产抵押（按揭）合同》和《楼宇按揭贷款合同》。

办理抵押登记和保险，确保银行为第一受益人。

开立专门还款账户

在银行开立还款账户，并签订授权书，授权银行从账户中扣除贷款本息。

等待银行发放贷款

银行审查通过后，发放贷款至开发商账户或指定账户。

按期还款

按照合同约定的还款方式和时间，每月向银行还款。

请确保在办理过程中，所有文件和信息都是真实有效的，以便顺利完成按揭购房流程。