楼顶打穿怎么解决

楼顶被打穿是一个严重的问题，需要采取适当的措施来解决。以下是可能的解决方案：

等待几天

如果楼顶被楼上打穿的情况不严重，且对方可能无意中造成，可以先等待几天，看看对方的态度和做法。也许对方会主动补救或赔礼道歉。

主动出击

如果对方没有主动联系或补救，可以主动找对方谈谈，先礼后兵，了解对方的态度后再做打算。

找物业管理

如果对方态度恶劣且不愿意补救，可以找物业管理公司介入，让他们来解决这个问题。多次沟通可能有助于物业管理公司更积极地处理此事。

自己补救

如果物业未能有效处理，且对方完全不负责任，可以先自己进行一些基本的补救措施，例如清理垃圾、冲洗干净，然后浇筑细石混凝土，并注意防水处理。之后可以找物业或对方报销相关费用。

法院起诉

如果物业和对方都不作为，且问题严重到影响居住，可以考虑通过法院起诉来解决问题。在此之前，需要搜集好相关证据。

具体修复方法：

清理和准备

将洞边及洞壁凿毛，清理垃圾和灰尘，用水冲洗干净并润湿24小时以上。然后支顶模或吊模，浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土（掺12%USA膨胀剂），浇筑高度为楼板厚的1/3至1/2，捣实抹平后注意定期浇水养护。

封堵和试水

一次封堵48小时后拆除模板，在形成的坑上注满水试验，24小时后如果不漏水或渗水量微小，即可进行第二次封堵。第二次封堵前先在坑底及四周刷一层掺防水胶的素水泥浆，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土（掺12%USA膨胀剂），浇筑完后比楼板低一厘米。第二次堵洞完成后一天即可注水试验，两天后如果不渗漏，堵洞工作结束。

防水处理

在堵住的洞口表面做一层防水，防水层应大于洞口20公分以上，并做一层六公分厚的砂浆保护层，以防止雨水渗入。

恢复原状

如果孔洞较小，可以由物业或管委会召集双方协商，要求对方进行水泥回填修复。如果孔洞面积较大，建议对屋顶进行再次施工修复，需要专业建筑公司给出方案。

赔偿损失

除了修复工作外，还可以要求对方赔偿因打穿造成的损失，包括修复费用、误工费、精神损失等。

建议：

保持冷静：在处理此类问题时，保持冷静和理智，尽量通过和平协商的方式解决问题。

收集证据：在采取任何行动前，先收集好相关证据，包括照片、视频、物业记录等，以便在需要时提供支持。

寻求专业帮助：如果自己处理困难，可以寻求专业建筑公司或装修公司的帮助，确保修复工作质量。

通过以上步骤，可以有效地解决楼顶被打穿的问题，并尽可能减少对居住的影响。