银行办理房贷需要什么

办理房贷需要准备以下资料：

身份证及复印件 ：借款人及其配偶的有效身份证原件及复印件。

户口本及复印件：

借款人及其配偶的户口本原件及复印件。

婚姻证明文件

结婚证原件及复印件。

单身证明（如适用）。

离婚证或协议（如适用）。

收入证明

工资条或收入流水。

单位开具的收入证明。

购房证明

购房合同。

首付款支付证明。

资产证明

银行存款证明。

社保缴纳证明。

自有财产证明。

信用报告：

征信报告。

其他材料

居住证明，如物业缴费单、水电费用单等。

借款人为法人的需要携带《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡等。

外地户籍需要提供暂住证或者居住证。

开发商的收款帐号。

建议提前准备好所有相关文件，并在签订买卖合同前进行初步审核，以确保贷款流程顺利进行。