什么时间付首付

交首付的时间点主要依据购房类型（一手房或二手房）、合同签订情况以及开发商和银行的具体要求。以下是一些常见情况下的交首付时间：

一手房

签订认购书后：一般是在签订认购书后一个星期到一个月内需要交首付。

签订商品房买卖合同后：首付款的支付时间是在签订合同后进行，具体日期以合同中约定的期限为准。

交定金后：在缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首付，同时签订《商品房买卖合同》。

楼盘开盘时：开发商五证齐全后，购房者可以在10—15个工作日内去交首付款。

二手房

签订三方购房合同后：等网签合同下来，就可以随时预约双方去房管局进行交易并做首付过款。

银行面签后：首付一般需要在银行面签，签署首付款收到证明，最后的节点是过户前完成首付。

建议

提前规划：购房者应提前了解并确认交首付的具体时间和流程，以确保顺利支付首付款。

审查合同：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付时间和方式的约定。

关注开发商资质：确保开发商具备必要的预售许可证和其他相关证件，以保障购房者的权益。

及时沟通：在交首付前，及时与开发商和银行沟通，确保所有手续和贷款事宜都已准备妥当。

这些信息可以帮助购房者更好地规划购房流程，确保交首付的过程顺畅。