租赁服务包括什么

租赁服务通常包括以下几个方面：

租赁业务洽谈 ：租赁双方就租赁物品的种类、数量、租期、租金等进行初步沟通和洽谈。

签订租赁合同：

在双方就租赁条件达成一致后，签订正式的租赁合同，明确双方权利和义务。

租赁保证金管理：

承租人需缴纳一定的保证金，出租人负责管理和退还。

租金收取及设备管理：

出租人按照合同收取租金，并负责租赁设备的管理和维护。

服务与监督：

出租人提供必要的服务，如技术咨询、设备使用培训，并对承租人使用情况进行监督。

租赁期满的善后处理：

合同期满后，根据合同约定处理租赁物品。

此外，租赁服务还可以分为 融资租赁服务和 经营租赁服务

融资租赁服务：出租人根据承租人要求购买特定设备并出租给承租人，合同期满后承租人有权选择购买租赁物。

经营租赁服务：出租人在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用，所有权不变更。

增值税租赁服务中的租赁服务包括不动产租赁、无形资产租赁、有形动产租赁，其中有形动产租赁又分为有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

房屋租赁服务可能包括协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明等服务。

有形动产租赁服务可能涉及土地、房屋、汽车、家具、家用电器等，并提供财务租赁、技术租赁、设备租赁等服务。

租赁业务可以分为经营性租赁和融资租赁，前者是短期使用权转移，后者是通过支付租金实现商品所有权的转移。