怎么确权

土地确权是一个涉及多个步骤的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：

了解政策

首先，您需要了解当地的宅基地确权政策规定和申请条件。不同地区的政策可能有所不同，因此定期关注当地政府发布的最新政策通知是非常重要的。

准备材料

通常需要提交以下文件资料：

申请人身份证明（如身份证、户口本）

宅基地的现状说明文件（包括测量图、房屋或土地的照片等）

如果涉及继承或转让宅基地，还需提供相关的证明文件（如继承公证书或转让协议）。

提出申请

向所在村的村委会提出宅基地确权申请。申请时需要填写申请表，并提交相关证明材料。

村委会审核

村委会对申请材料进行初步审核，确认申请人的资格和提交材料的真实性。同时，村委会还会组织村民代表会议，对宅基地权属进行公开讨论，并征求村民意见。

乡镇政府审核

乡镇政府对申请材料进行进一步审核，并组织相关部门进行实地调查，核实申请人的宅基地使用情况和权属状况。审核通过后，会进行公告，公告期通常为30天。期间如有异议，可向乡镇政府提交书面异议申请。

上级主管部门审批

公告结束且无异议后，将确权结果报送上级主管部门进行最终审核和批准。获得批准后，申请人可正式领取宅基地使用权证书，该证书是法律认可的宅基地权属凭证。

领取证书

在获得批准后，申请人可正式领取宅基地使用权证书。该证书是法律认可的宅基地权属凭证，具有法律效力。

委托代理

如果户主本人无法亲自办理确权手续，可以授权信任的亲友或村组干部代为办理。这通常需要签署一份委托书，明确授权范围和代理人身份，并通过电子邮件、短信、微信等电子方式发送给被委托人。

远程沟通

在确权过程中，如果需要户主本人确认某些事项，可以通过电话、视频会议等方式与工作人员沟通，确保信息准确无误。

资料准备

提前准备好所有必要的文件资料，如户口本、身份证、土地使用证等相关证件的复印件，以及任何可能有助于确权的证明材料。

通过以上步骤，您可以顺利完成宅基地的确权手续，并获得法律认可的宅基地使用权证书。在整个过程中，务必确保所有材料的准确性和完整性，并按照当地政策的要求进行申请和审核。