认购金是什么意思

认购金是购房者在决定购买房产时，为了表明其购房诚意而支付给开发商或代理机构的一笔资金。支付认购金后，购房者通常可以获得以下权益：

优先购买权：

在房屋尚未建成或正式开盘销售前，购房者享有优先购买该房产的权利。

价格优惠：

有时，支付认购金的购房者可以在房价上获得一定程度的优惠。

合同谈判义务：

认购金象征着买卖双方未来订立合同的意愿，支付认购金意味着买家承诺在特定期限内完成购房交易。

认购金与定金有所不同，定金通常是在合同签订或履行前支付，作为合同履行的担保，一般不可退还。而认购金在某些情况下是可以退还的，尤其是如果购房者在规定期限内决定不购买房产。

需要注意的是，认购金的具体条款和条件可能因开发商和购房者的协商而异，因此在签订认购协议时应仔细阅读并理解所有相关条款。