改变规划如何办

面对开发商擅自改变规划的情况，业主可以采取以下措施：

收集证据

搜集购房合同、不利因素告知书、小区规划图纸、售楼广告、开发商的承诺等相关文件。

拍摄小区现状的照片或视频，保留好相关证据。

与开发商沟通

明确表达不同意变更规划的态度，并以书面形式告知开发商。

如果开发商同意变更，要求开发商提供变更后的规划条件和补偿方案，并签订书面协议。

向相关部门举报

向城市规划行政部门和建设部门举报开发商的擅自变更规划行为。

提供相关证据，要求相关部门进行查处。

提起行政复议或行政诉讼

如果开发商的变更规划已经获得政府批准，但尚未开始施工，可以提起行政复议或行政诉讼，申请停止执行变更规划批复。

如果变更规划已经实施，可以针对规划变更手续提起行政复议或行政诉讼。

申请仲裁或调解