怎么算是福利分房

福利分房是指在计划经济时代，单位或政府根据特定的政策，将房屋分配给家庭或个人的住房分配方式。这种分房方式的特点是居住者无需支付或仅需支付极低的租金即可居住，实际上是一种福利待遇。

认定是否享受过福利分房的主要方式是通过 房管局查询。无论是房改房、福利房还是商品房，房管局都能够查到相关的交易记录和房屋使用记录。如果福利分房已经确认在你的名下，并且显示为福利性质，那么就说明你享受过福利分房。

此外，福利分房的认定还可以参考其他一些因素，例如：

单位福利形式：

福利分房通常是以单位福利的形式分配给个人的，因此，如果你所在的单位有相关的福利分房政策，这也可以作为认定的依据之一。

房产证：

福利分房可能有房产证，也可能没有。有房产证的福利分房在上市交易时通常需要满足一定的限制条件，例如需要等待一定年限。

居住时间：

如果你在单位宿舍居住了足够长的时间，并且符合单位分房的条件，这也可以作为享受福利分房的依据之一。

综上所述，认定享受过福利分房的主要方式是通过房管局查询相关的交易和房屋使用记录，同时还可以参考单位福利政策、房产证和居住时间等因素。