廉租房价格怎么算

廉租房的租金标准通常 按建筑面积乘以单价计算，具体标准如下：

基本租金标准

每建筑平方米0.68元—0.8元。

保障外面积每建筑平方米3元—4元。

租金构成

廉租住房租金由房屋的维修费和管理费两项因素构成，实行政府定价，按照地方定价目录的规定执行，与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

计算公式

实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。

租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。

补贴系数

家庭实缴月租金计算公式为：家庭实缴月租金 = 月租金标准 × 配租房屋建筑面积 × （1 - 补贴系数） + （家庭人均月收入 - 低保收入线）。

市场租金水平

廉租房的租金标准是根据政府定价和市场租金水平来确定的，包括折旧费、维修费、管理费和利息等因素。

动态管理

廉租住房租金补贴标准实行动态管理，适时调整，按照市场房屋平均租金、住房保障家庭可承受能力及住房保障面积标准测算。

综上所述，廉租房的租金标准主要依据建筑面积和单位面积租金进行计算，并考虑了维修费、管理费、市场租金水平及政府补贴等多种因素。具体标准由地方政府根据当地实际情况制定，并可能进行动态调整。