什么是业主入住

业主入住是指 业主或使用人收到书面入住通知书并办理接房手续的过程，即业主领取钥匙，接房入住。这个过程标志着开发商将已建好的物业及物业产权按照法律程序交付给业主，是开发商和业主之间物业及物业产权的交接。

具体步骤通常包括：

1. 业主接到入住通知书后，凭入住通知、付款凭证、购房合同到物业管理部办理入住手续。

2. 物业管理企业应将入伙通知书、入伙手续书、收楼须知、收费通知书一并寄给业主，以方便业主按时顺利地办好入伙手续。

3. 业主在收到入伙通知书后在限定的期限内不办理相应手续的，视为入伙。

4. 业主办理完入住手续，完成对房屋的验收后，户内的所有管理责任将转移至业主身上。

因此，业主入住不仅是房屋交付使用的开始，也是业主与物业管理企业之间权利义务关系确立的重要环节。