三亚的富人区？三亚海棠湾到底好在哪里呢？答案来了

三亚‬海棠湾‬这个地方，大家‬了解多少呢？以下‬‬浅‬聊分析‬‬一下‬这个‬区域‬——

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距离三亚市区28公里，南面与亚龙湾国际旅游度假区比邻，与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州‬湾并列为三亚五大名湾。

都说三亚海棠湾好，但是这个地方到底好在哪里呢？

海棠湾被国家定位为国家海岸，是唯一一个由国家规划打造的度假湾区。而国家海岸的定位意味着海棠湾将以建设世界级的旅游休闲度假区为目标，成为国家品牌承载国家热带滨海旅游的重要形象。

海棠湾规划居住人口为25万人，几乎相当于再建一个三亚城区。随着海南自贸港的规划‬建设，海棠湾更是前瞻性地进行了产业布局，比如亚太金融小镇，信息安全产业园，惠普动漫产业园，国际财经论坛，国际艺术中心，Hellokitty主题乐园以及国际购物中心等多元化产业均已落地或确定进驻。这里吸引着大量的高端人才以及资金的进入，直接带动湾区住房，教育，医疗等一系列的产业发展。

海棠湾的规划主要‬可‬划分分为南北中三个区——

南区‬属于‬多元文化度假区，主要项目有解放军301医院、蜈支洲岛、海中海高尔夫、亚太金融小镇、梦幻不夜城等。其中著名的301医院在2012年的六月份已经正式开诊，是经过中央军委批建的一所集医疗、保健、科研、教学为一体的医院，也是解放军总医院60年来首次异地建分院。

北区定位为综合休闲度假区，主要项目包括有约12万平方米的三亚国际免税城。动漫产业基地、国家湿地公园等。其中国际美食城投资约50亿，拥有近300个国际平台，是集休闲、餐饮、购物于一体的国际化购物中心，能够全方位的满足游客的度假生活所需。

中区定位为核心休闲度假区，主要的项目有五星级酒店以及国际财经论坛等。沿着约22公里的黄金海岸线，汇集了红树林‬、艾迪逊以及亚特兰迪斯等32家知名品牌。度假酒店，此外，每个酒店都是一个资源综合体，汇集全球各地著名的主题餐厅，特色泳池以及各种娱乐康体设施，提升了整个湾区的度假生活品质。另外一个方面，酒店业也是海棠湾的重要产业，每年都会带来巨大的高端客流量，也在带动周边资源迅速的落地，促进整个湾区经济的发展。

海棠湾除了南区，中区和北区以外，其实还可以细分有一个南田片区，这个片区是整个海滩的主要住宅区域，主要偏向于温泉疗养，适合康养以及养老群体。南田‬片区和中区主要的配套相连，约十分钟左右的生活圈可以共享到主要的核心配套。由于海棠湾的规划定位南区、中区、北区大部分为40年或者50年产权的房子，而70年产权的住宅主要还是集中在南田片区。